【上海水處理設(shè)備網(wǎng)m.changshenglaw.com】受整體房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境影響，精裝修市場(chǎng)規(guī)模明顯下降。據(jù)AVC地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè):2022年1月，全國新開精裝修項(xiàng)目123個(gè)，同比下降56.1%，市場(chǎng)規(guī)模8.86萬套，同比下降64.5%。受其影響，凈水器需求量也較低。2022年1月數(shù)據(jù)顯示，凈水器配套規(guī)模12300臺(tái)，同比下降75.4%，配套率達(dá)到13.9%，同比下降6.1個(gè)百分點(diǎn)。

品牌集中度增加，內(nèi)資占比增加

精裝修凈水市場(chǎng)品牌集中度較高，競(jìng)爭(zhēng)激烈。2021年1月，TOP5品牌的市場(chǎng)占有率為78.2%，同比增長12.3%。在品牌屬性方面，國外品牌的規(guī)模占58.6%，國內(nèi)品牌的規(guī)模占41.4%。國外品牌地位依然穩(wěn)定，深受開發(fā)商青睞。3M、A.O.史密斯、霍尼韋爾、伊萊克斯等國外品牌仍占據(jù)主導(dǎo)地位，以美的、沁源、天使、四季沐格等為代表的國內(nèi)品牌在精裝修市場(chǎng)相對(duì)薄弱。但值得注意的是，在市場(chǎng)整體低迷、下滑的情況下，美的水務(wù)合作開發(fā)商的數(shù)量不是下降而是上升，市場(chǎng)份額也逆勢(shì)增長。2022年1月，其份額高達(dá)29.7%，比去年同期上升16.3個(gè)百分點(diǎn)，優(yōu)勢(shì)顯著，穩(wěn)居首位。

2021年1月精制水凈化市場(chǎng)品牌國內(nèi)外資本結(jié)構(gòu)

純凈水市場(chǎng)品牌集中度提高，市場(chǎng)回報(bào)到城市的高水平

數(shù)據(jù)來源:AVC房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)

華東地區(qū)是主力軍，市場(chǎng)回歸高水平城市

從區(qū)域來看，在精裝凈水器市場(chǎng)中，華東地區(qū)是主要區(qū)域。2022年1月，華東地區(qū)占77.9%，主要集中在合肥、杭州、南通等城市。華南緊隨其后，僅廣州支持，份額為9.8%;西南地區(qū)以9.6%的份額緊隨其后，只有昆明和成都支持。上海純水設(shè)備

從城市結(jié)構(gòu)看，新一、二線城市仍是主力方，市場(chǎng)份額超過40%，同比分別上升0.3和16.9個(gè)百分點(diǎn)。在新一線城市中，青島、寧波、杭州的凈水規(guī)模增長最快，而合肥、金華等二線城市的凈水規(guī)模增長迅速。此外，2022年1月，一線城市的占有率為13.7%，市場(chǎng)占有率較去年同期上升2.7個(gè)百分點(diǎn)，其中廣州的配套規(guī)模降幅小于精裝市場(chǎng)。

2021年1月各市級(jí)精制水市場(chǎng)前3名城市

純凈水市場(chǎng)品牌集中度提高，市場(chǎng)回報(bào)到城市的高水平

數(shù)據(jù)來源:AVC房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)

近年來房地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)低迷，市場(chǎng)的持續(xù)疲軟影響了凈水器的規(guī)模。上海半導(dǎo)體超純水設(shè)備從需求上看，與發(fā)達(dá)國家80%以上的普及率相比，我國凈水器擁有率仍然較低。凈水產(chǎn)品的消費(fèi)群體越來越年輕。年輕人消費(fèi)能力強(qiáng)，對(duì)健康更加重視。凈水器有廣闊的市場(chǎng)需求，將來會(huì)更受歡迎。此外，相關(guān)政策也經(jīng)常出現(xiàn)漏洞。例如，2022年1月16日，國家發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布了《關(guān)于近期促進(jìn)消費(fèi)的通知》，要求促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展，扶持商品房市場(chǎng)，更好地滿足購房者的合理住房需求。2022年1月20日，中國人民銀行宣布將LPR“雙降”;2022年3月1日，鄭州市出臺(tái)了19項(xiàng)扶持房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策，一舉取消購房貸款限制，重新啟動(dòng)貨幣安置，對(duì)拉動(dòng)購房需求有很大好處。雖然目前整個(gè)房地產(chǎn)環(huán)境可能存在一定的不確定性，但綜合預(yù)測(cè)，整體市場(chǎng)將在2022年逐步回暖，這也將帶動(dòng)配套的純凈水市場(chǎng)的復(fù)蘇。預(yù)計(jì)到2022年，純凈水匹配率將達(dá)到26%。

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